Expertise immobilière à Casablanca

Ce que comprend notre service

• Tous types de biensAppartements, villas, bureaux, commerces, terrains et immeubles de rapport.
• Méthode transparenteVisite complète, comparaison avec les ventes récentes, approche par le revenu ou par le coût selon le bien.
• Rapport écritDescription, références de marché, calculs et valeur retenue, sous 7 à 10 jours ouvrés après la visite.
• Pour toutes les situationsVente, succession et partage, divorce, apport en société, garantie bancaire, bilan.
• État techniqueAvec notre pôle Travaux : relevé des désordres et chiffrage des travaux à prévoir.

Quand faire appel à une expertise immobilière ?

• Succession et partage : fixer une valeur objective entre héritiers ou co-indivisaires.
• Divorce : évaluer le logement familial ou les biens communs.
• Entreprises : apport en société, cession de parts, inscription au bilan.
• Financement : justifier la valeur d'un bien auprès d'une banque.
• Vente ou achat : sécuriser un prix avant de s'engager.

Notre méthode d'évaluation

Chaque expertise commence par une visite complète du bien et l'examen des documents (titre foncier, plans, autorisations, baux éventuels). Nous appliquons ensuite la ou les méthodes adaptées au bien :

• Comparaison avec les ventes récentes de biens similaires dans le quartier ;
• Capitalisation du revenu pour les biens loués ou les immeubles de rapport ;
• Approche par le coût pour les biens atypiques ou les terrains à bâtir.

Le rapport d'expertise

Vous recevez sous 7 à 10 jours ouvrés après la visite un rapport écrit : description du bien et de son environnement, références de marché, calculs détaillés et valeur retenue. Avec notre pôle Travaux, le rapport peut inclure un relevé des désordres et un chiffrage des travaux à prévoir.

Vous voulez seulement connaître le prix de vente de votre bien ? Demandez plutôt une estimation gratuite.

Questions fréquentes